Loạt 'ông lớn' địa ốc đổi thay chiến lược, chạy dạt về tỉnh

khi thị trường bất động sản TPHCM “đứng hình” với giá cao thương lượng trầm lắng, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đua nhau chạy về các tỉnh để lớn mạnh Công trình. Không những thế, những chuyên gia cảnh báo, việc tổ chức bất động sản dạt về tỉnh giấc làm cho Dự án phải giải quyết được bài toán kéo dân về ở, ví như ko sẽ hình thành nên những khu tỉnh thành “ma” tại các thức giấc này.

Novaland là Tập đoàn bất động sản bậc nhất tại TPHCM sở hữu hơn 40 Công trình nằm tản mác khắp các thị xã ở Sài Gòn. Tuy nhiên, chiến lược 2020 của Novaland, TPHCM chẳng hề là thị trường chiến lược mà là ở những tỉnh giấc.

Phối cảnh Dự án Khu thành phố Aqua City ở Đồng Nai.

Ông Bùi Thành Nhơn, chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland, cho biết năm 2020 là một năm đầy thử thách, trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, trong bối cảnh kinh tế vi mô và vĩ mô có phổ quát đổi thay nhưng Novaland đã đề ra những biện pháp quyết liệt để đối phó, để thích nghi.

Theo đó, Novaland tập kết phát triển và bám sát tiêu chí buôn bán có nhiều Công trình tiềm năng như Aqua City ở Đồng Nai, Dự án NovaWorld Mekong tại Đồng bằng sông Cửu Long, NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mui Ne Resort & Villas tại Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa-Vũng Tàu)...

1 “ông lớn” khác sở hữu hội sở tại Sài Gòn là Tập đoàn cường thịnh, vài năm cách đây không lâu cũng dạt về Đồng Nai, Bình Định, Khánh Hòa, Bà Rịa-Vũng Tàu để mở rộng thị trường lúc những quỹ đất Công trình ở TP.HCM mất phổ thông thời kì chuẩn bị pháp lý. Dự kiến, năm 2020, Tập đoàn thịnh sẽ mở bán những Công trình tại Bình Dương, Bình Định và Bà Rịa-Vũng Tàu.

tương tự, tổ chức CP phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng sẽ đầu cơ những Dự án nhà ở mới tại tỉnh Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Cần Thơ. Cụ thể, Dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers mang tổng nguồn vốn 2.000 tỷ đồng, đã được chấp nhận chủ trương đầu tư. Công trình có diện tích đất một,98ha, tại phường Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là Dự án Thuduc House nhận chuyển nhượng 99% vốn góp từ chủ đầu tư là doanh nghiệp TNHH Song Hỷ Quốc tế.

Công trình thứ 2 là khu nhà ở Goden Hill tại phường Tân Hòa, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu. Công trình có diện tích đất 8,68ha và tổng mức đầu cơ dự định 694 tỷ đồng. Đây là Công trình do tổ chức đầu tư trực tiếp bằng phương pháp đầu tư căn hộ trong khoảng cá nhân, hiện đã được xác nhận chủ trương đầu tư.

Riêng Dự án Khu tỉnh thành Nam Cần Thơ với diện tích 54,32ha nằm tại huyện loại Răng, Cần Thơ sở hữu tổng vốn đầu tư dự định 1.619 tỷ đồng. Công trình đã có quyết định chủ trương đầu cơ và đơn vị đặt chỉ tiêu trong năm 2020 sẽ hoàn tất thiết kế tổng mặt bằng, phương án bề ngoài, tiếp tục đền bù 15ha và được phê chuẩn quy hoạch 1/500.

doanh nghiệp CP vững mạnh Bất động sản Phát Đạt từ trước tới bây giờ thường phát triển Công trình tại TPHCM sở hữu loạt Dự án như Millennium, The Everich Infinity… Còn trong chiến lược 2002, Phát Đạt đã công một Dự án trung tâm thương nghiệp và căn hộ cao cấp ở Thuận An, Bình Dương. Công trình này với tổng diện tích 3,73ha, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13. Tại Bình Định, đơn vị này đã mở bán Dự án Khu tỉnh thành Nhơn Hội New City và Kỳ Co Gateway. Quá trình 2019-2020, quỹ đất của Phát Đạt tăng gần 439ha theo xu thế rút khỏi Sài Gòn nhưng đều tọa lạc tại lối vào của những thành thị như Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Dương và Phú Quốc.

Tham khảo thêm Dự án tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland